Как купить заброшенные складские помещения — wikiHow — wiki-how.ru
16.07.2024

Как купить заброшенные складские помещения — wikiHow

<р>Когда кто-то не платит арендную плату за хранилище в течение трех месяцев подряд, хранилище конфискует помещение и его содержимое. Может показаться, что это не имеет к вам никакого отношения, но как только вы узнаете эту информацию, она обязательно будет иметь какое-то отношение к вам. Складские помещения просто продаются с аукциона случайным покупателям. Вы можете найти живые аукционы в вашем районе и посетить их лично или сделать ставку онлайн через один из популярных аукционных сайтов. Имейте в виду, что это, по сути, форма азартных игр; хотя вы можете заработать много денег на некоторых купленных вами единицах, многие из них будут стоить вам денег, если предметы внутри окажутся бесполезными.

Поиск активных аукционов

    4 способа купить брошенное хранилище — wikiHow

    1. Свяжитесь со складскими помещениями в вашем регионе, чтобы узнать, когда они проводят аукционы. Найдите в Интернете складские помещения, расположенные в вашем регионе. Позвоните в каждое учреждение один за другим и спросите, когда они проводят аукционы заброшенных квартир. После того, как вам назовут дату и время, спросите, сколько единиц продается с аукциона. В большинстве складских помещений каждые 1–6 месяцев проводятся аукционы по заброшенным объектам, поэтому запишите даты и время каждого аукциона и выберите несколько аукционов для посещения. <ул>Вообще говоря, вам больше повезет найти сделку, если на аукционе будет продано много единиц. Если вам нужно выбрать между двумя аукционами, выберите аукцион с наибольшим количеством доступных единиц. Объекты обычно ждут, пока у них не будет 10-20 заброшенных квартир для проведения аукционов. Крупные объекты могут проводить аукционы каждые 2-3 месяца, в то время как небольшие объекты обычно ждут проведения аукционов 4-5 месяцев. Исключение составляет случай, когда в хранилище заканчиваются доступные единицы и необходимо освободить место. Эти аукционы обычно бесплатны, хотя на более крупных аукционах может потребоваться небольшая вступительная плата.

    4 способа купить заброшенные складские помещения - wikiHow

    2. Выделите 3–4 часа на аукцион и принесите немного наличных.Большинство аукционов занимают некоторое время, поэтому выделите в своем календаре 3-4 часа на это мероприятие. Возьмите столько денег, сколько вам удобно потратить на аукционе. Цена заброшенных квартир может варьироваться от 25 до 5000 долларов, поэтому берите только те деньги, которые вы готовы потратить. <ул>Большинство складских помещений принимают оплату за свои единицы только наличными, но по-прежнему рекомендуется делать ставки только наличными, даже если они принимают кредитные карты или чеки. Легко увлечься, когда люди начинают делать ставки, и вы увязаете в моменте, но соблюдение бюджета гарантирует, что вы не перетратите. Цены на единицы хранения сильно колеблются в зависимости от того, на что люди готовы играть. В редких случаях цена может превышать 5000 долларов. Это происходит, когда в отряде есть редкие предметы коллекционирования или дорогая электроника.

    «4

    3. Возьмите с собой фонарик и телефон, чтобы облегчить оценку.Обычно вам не разрешается входить в заброшенное хранилище или прикасаться к его содержимому. Это означает, что вам придется полагаться на визуальный осмотр с края дверного проема каждой квартиры. Поскольку блоки хранения темные, возьмите фонарик, чтобы лучше видеть предметы сзади. Возьмите с собой телефон на случай, если вам нужно будет узнать цену на товары в квартире до начала торгов. <ул>Например, если есть коробка с надписью «Beanie Babies 1994», вы можете выполнить быстрый онлайн-поиск с помощью телефона, чтобы получить оценку стоимости коробки. Имейте в виду, что на коробке может не быть того, что указано на этикетке, но вы можете получить подсказку о том, что там может быть, и решить, стоит ли игра. Возьмите с собой навесные замки. Если вы в конечном итоге купите единицу хранения, вам понадобятся замки, чтобы защитить ее, пока вы не сможете забрать предметы.

    «4

    4. Приходите вовремя и слушайте инструкции аукциониста. Подойдите к главному столу объекта и спросите, где проходит аукцион. Когда все соберутся, выслушайте инструкции аукциониста относительно формата аукциона и общих правил. Они отличаются от учреждения к учреждению, поэтому внимательно слушайте, чтобы избежать незаконных ставок. <ул>Обратите особое внимание на сборы и инструкции по внесению залога за уборку. Учреждения обычно взимают комиссию сверх окончательной цены закрытия. В большинстве помещений также требуется внести залог за уборку в размере 50-100 долларов США, чтобы гарантировать, что вы вычистите устройство после того, как уберете предметы. Этот депозит возвращается после того, как вы очистите купленные вами устройства.

Поиск аукционов в Интернете

    4 способа купить заброшенное хранилище Единицы - wikiHow

    1. Зайдите в Интернет на один из популярных аукционов хранения и зарегистрируйтесь. Существует 2 основных сайта аукционов заброшенных хранилищ: Storage Auctions и Storage Treasures. Перейдите на любой из этих сайтов и зарегистрируйте учетную запись покупателя, введя свое имя, адрес и данные кредитной карты. <ул>Эти сайты бесплатны. Вы вводите номер кредитной карты только для оплаты сборов аукционного сайта при покупке единицы. Эти сборы обычно составляют 10-15 долларов за единицу. Вы можете посетить аукционы хранения на https://storageauctions.com/и Storage Treasures на https://www.storagetreasures.com/.

    «4

    2. Выполните поиск хранилищ в вашем районе с помощью функции поиска на сайте.Зайдите на каждый сайт и введите свое местоположение в строку поиска вверху. Это откроет карту объектов, выставленных на аукцион в вашем районе. Несмотря на то, что вы покупаете устройство через Интернет, вам все равно нужно прийти на объект, чтобы оплатить его и забрать его содержимое, поэтому начните с поиска ближайших к вам аукционов.

      У любого аукциона, который проходит в данный момент, будет большой таймер, отсчитывающий время до окончания аукциона.

    4 способа купить заброшенные хранилища - wikiHow

    3. Сортируйте результаты поиска, если вы ищете что-то конкретное. Хотя никто не знает, каково все содержимое складского помещения, на объекте обычно указывается тип товаров, которые, по-видимому, находятся в нем. Если вы хотите приобрести или продать определенный товар, используйте функцию фильтрации в своем поиске, чтобы отсеять результаты поиска, которые вам не интересны.

      Вы сможете искать и отфильтровывать только те предметы, которые очевидны, стоя в дверях устройства. Например, мебель, электроинструменты и сумки с одеждой, как правило, довольно очевидны с первого взгляда.

Ставки на единицы

    4 способа купить брошенное хранилище — wikiHow

    1. Осмотрите каждое хранилище, чтобы оценить его содержимое.Большая единица с большим количеством предметов не обязательно ценна, а маленькая единица с несколькими ящиками не обязательно бесполезна. В Интернете внимательно изучите фотографии, чтобы оценить их. Лично используйте свой фонарик, чтобы проверить каждую секцию устройства, как только аукционист откроет дверь. Ищите этикетки на коробках и оценивайте форму пакетов и коробок, чтобы определить, что может быть внутри. <ул>Дешевые вещи, такие как игрушки, старые телевизоры, сломанная мебель и одежда, как правило, покупать не стоит. В Интернете у вас может быть не так много информации, поскольку обычно на каждый аукцион приходится только 2-5 фотографий. Внимательно осмотрите изображения, чтобы найти подсказки о том, что может скрываться на заднем плане.

    «4

    2. Обратите внимание на запах в комнате, если вы лично посещаете аукцион.Возьмите сильный запах блока от дверного проема. Если в комнате пахнет дымом, гнилой едой или мочой, возможно, эти предметы придется утилизировать. Вы не сможете продать ничего, что имеет постоянный запах, даже если товары в блоке обычно дорогие.

      В равной степени верно и обратное: за комнатой без запаха, скорее всего, хорошо ухаживали, и в ней, скорее всего, есть товары, которые можно продать. Вы не сможете сделать это, если будете делать ставки онлайн. Это одна из причин того, что онлайн-ставки, как правило, менее конкурентоспособны, чем живые аукционы с точки зрения ставок.

    4 способа купить заброшенное хранилище Единицы - wikiHow

    3. Оцените стоимость комнаты и помните об этом. Осмотрев содержимое комнаты, сделайте обоснованное предположение о сколько может стоить содержимое при перепродаже. Если кажется, что в комнате есть товары на сумму не менее 100 долларов, и вы думаете, что можете заработать не менее 75 долларов, продавая их, установите свою оценку в 50 долларов. Держите это число в уме, когда вы предлагаете установить лимит для себя. <ул>Например, если вы считаете, что при перепродаже комнаты можно получить примерно 75 долларов, а ваша ставка превышает ваш личный лимит в 50 долларов, не делайте еще одну ставку. Откажитесь от устройства и попробуйте еще раз со следующим. Это может быть сложно сделать, если вы покупаете в Интернете, а фотографии не особенно хороши.

    «4

    4. Ищите ухоженные единицы, которые выглядят тщательно организованными. Если повсюду разбросаны рваные сумки, а предметы кажутся опрокинутыми, предыдущий владелец квартиры, вероятно, уже забрал все ценное и оставил остальные на аукцион. Тем не менее, в отряде, скорее всего, будут дорогие вещи, если коробки красиво организованы, сумки тщательно сложены и все выглядит так, как будто с ним обращались бережно. <р>4 способа купить заброшенное хранилище Единицы - wikiHow

    5. Делайте ставки на единицу, пока не купите ее или не выпадете из торгов.На личных аукционах после того, как все осмотрят устройство, начинаются торги. Ответьте аукционисту, объявив цену, по которой вы готовы купить квартиру. Как только ваша ставка будет перебита, аукционист запросит следующий уровень ставки. Продолжайте делать ставки, пока не купите устройство или не решите, что оно больше не стоит запрашиваемой цены.

      Если вы делаете ставку онлайн, просто нажмите кнопку «Сделать ставку» на странице аукциона, чтобы сделать ставку. Делайте ставки только на единицы, которые вы готовы купить. Не делайте ставки ради торгов. Вы можете в конечном итоге купить то, что вам на самом деле не нужно. Если вы делаете это впервые, делайте ставки консервативно и изучайте, как другие люди делают ставки, чтобы получить представление о процессе. Совершенно нормально пропустить торги за единицу, если она выглядит бесполезной.

    4 способа купить брошенное хранилище Единицы - wikiHow

    6. Оплатите единицы, которые вы покупаете, и забирайте товары.За каждую выигранную ставку вы будете платить аукционисту, как только аукцион закончится. Если вы выиграли онлайн-аукцион, подъезжайте к складу и заплатите служащему за стойкой. Вы получите ключи от номера или вас попросят запереть его самостоятельно. Соберите предметы в купленных вами единицах хранения и верните их на объект. Обычно вам дается 1-2 дня на то, чтобы забрать свои вещи. <ул>Это настоящая боль, если у вас нет грузовика. Если у вас большое количество предметов, арендуйте грузовик для перевозки новых предметов. Не забудьте подмести и почистить устройство перед тем, как вернуть его в учреждение, чтобы вы могли вернуть залог за уборку. Когда дело доходит до более крупных складских помещений, победивший участник торгов обычно арендует купленное складское помещение на 1 месяц, чтобы дать себе время найти место для хранения или разгрузить некоторые товары.

Заработок на товарах

    4 способа купить заброшенные единицы хранения — wikiHow

    1 . Рассортируйте товары после покупки устройства.Начните с осмотра каждой коробки, кошелька и контейнера, чтобы увидеть, есть ли внутри предметы. Затем, если вы хотите что-то сохранить, отложите это в сторону. Сортируйте свои предметы в зависимости от того, где вы собираетесь их продавать, и выбросьте все поврежденные или бесполезные предметы. Это даст вам лучшее представление о том, как вы собираетесь зарабатывать деньги.

      Например, у вас может быть одна стопка для распродажи в гараже, одна стопка для свалки металлолома и одна стопка товаров, которые вы собираетесь продавать по отдельности в Интернете.

    4 способа купить брошенное хранилище Единицы - wikiHow

    2. Имейте место для хранения ваших товаров, пока вы работаете над их продажей. Многие люди, которые покупают заброшенные единицы, чтобы заработать на жизнь, арендуют склад или большой склад для хранения своих товаров. Для первых двух покупок не стесняйтесь хранить товары в своем доме, подвале или гараже, пока вы решаете, где их продать. <ул>При желании вы всегда можете сохранить некоторые вещи, купленные в устройстве!

    4 способа купить заброшенные складские помещения — wikiHow

    3. Устройте гаражную распродажу избавьтесь от множества повседневных вещей.Один из самых простых способов избавиться от своих вещей — устроить гаражную распродажу. Стирайте одежду, протирайте мебель и чистите другие предметы. Установите таблички по всему району с указанием даты и места продажи. Разместите эту информацию также в социальных сетях. В день распродажи разложите свои товары перед домом или откройте дверь гаража и продайте людям, которые появятся.

      Это лучший способ избавиться от предметов, которые люди используют регулярно, но которые не имеют высокой цены при перепродаже. Сюда входят одежда, посуда, тренажеры и праздничные украшения.

    4 способа купить брошенное хранилище Единицы - wikiHow

    4. Выставляйте более крупные предметы в приличном состоянии для продажи в Интернете. Продажа в Интернете — лучший способ заработать на товарах, которые могут стоить дороже. цена, как электроинструменты, камеры, мебель и спортивное оборудование. Делайте качественные фотографии своих товаров и размещайте их на eBay, Craigslist и Facebook Marketplace. Подождите, пока заинтересованные стороны свяжутся с вами и встретятся с ними, чтобы продать им ваш товар. <р>4 способа купить заброшенное хранилище Единицы - wikiHow

    5. Отнесите специальные предметы и предметы коллекционирования в магазины, где они покупаются.Если у вас есть уникальные предметы, предметы коллекционирования или украшения, отнесите их в магазин, специализирующийся на этих товарах, и продайте их. Например, если у вас есть коробка с виниловыми пластинками, отнесите их в музыкальный магазин. Видеоигры можно отнести в игровой магазин, а комиксы можно продать в магазинах комиксов.

      Возьмите украшения, чтобы их оценили перед продажей. Никогда не знаешь, есть ли у тебя что-то действительно особенное!

    4 способа купить заброшенные складские помещения — wikiHow

    6. Продать сломанные или бесполезные предметы на свалку или выбросить их. Все, что можно превратить в металлолом, например, сломанные стиральные машины или каркасы кроватей, можно продать на металлолом на свалке с небольшой прибылью. Найдите рядом с собой свалку металлолома и перетащите туда свои вещи, чтобы продать их за несколько долларов. Любые другие сломанные или бесполезные предметы просто будут занимать место. Пожертвуйте все, что можете, местным благотворительным организациям, а остальное выбросьте.

      Многие предметы, которые вы получаете из складских помещений, ничего не стоят. Эти предметы будут занимать только место в вашем хранилище, поэтому не тратьте время на их продажу.